Live uitzendingen Gemeenteraad
Vanaf 19.30 uur kun je via onze website weer Live meekijken naar de openbare vergadering Ruimte Ontwikkeling van de Gemeente Kampen.
De commissie Ruimtelijke ontwikkeling bespreekt vanavond (agendapunt 7) de informatienota Starterslening 2015.
Het college informeert de raad over zijn besluit de (nieuwe) Regeling Starterslening 2015 Kampen vast te stellen. Met de starterslening biedt de gemeente Kampen alweer vanaf 2007 starters op de woningmarkt een steuntje in de rug. De lening overbrugt namelijk het verschil tussen de aankoopkosten van een woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de Nationale Hypotheek Garantie. Het Rijk deelde tot eind 2014 mee in de kosten voor 50% per starterslening. Vanaf 1 januari 2008 deelde ook de provincie mee voor 25% per starterslening. Het Rijk stopt met de bijdrage van 50% in 2015 wanneer de pot leeg is. Informeel heeft de Provincie laten weten dat zij vanaf het moment dat het Rijk stopt met de bijdrage geen 25% maar 50% aan de startersleningen bij gaat dragen (afhankelijk van de uitslag van de verkiezingen). De vorige regeling ging uit van een aankoopbedrag van €190.000,00 en een maximale lening van €33.000,00. In de nieuwe Regeling worden de verwervingskosten teruggebracht naar €160.000,00 en de maximale lening teruggebracht naar €25.000,00. Omdat er minder budget beschikbaar is, beoogt het college met deze wijziging toch nog meer leningen te verstrekken dan onder de oude Regeling mogelijk zou zijn en dat de starterwoningen dan ook echt starterwoningen blijven.
Nota Grondprijzen 2015
Het college stelt de Nota grondprijzen jaarlijks vast op basis van de door de raad vastgestelde kaders uit de Nota Grondbeleid 2009 en de kaders uit de evaluatie Nota grondbeleid 2012. Met de Nota grondprijzen maakt het college inzichtelijk tegen welke prijzen het de gronden uitgeeft. De grondprijzen zoals vermeld in de nota zijn de kaders voor de te actualiseren en de nieuw op te stellen grondexploitaties. Daarnaast is de Grondprijzennota kaderstellend voor de grondprijsberekeningen bij particuliere initiatieven, dit mede in verband met het kostenverhaal. Voor 2015 gaat het college kort samengevat uit van het stabiliseren van het prijsniveau van 2014. Als gevolg van de uitspraak van de Raad van State is paragraaf 3.4 “Kavels IJsseldelta Zuid” vervallen. Voor meer informatie wordt verwezen naar de informatienota en de Nota grondprijzen 2015.
Herontwikkeling Bolwerk Buitenwacht
Kort voor de raadsvergadering van 5 maart heeft het college de raad geïnformeerd over een nieuwe situatie over vermeende rechten op deze locatie. In deze raadsvergadering is afgesproken dat portefeuillehouder Veldhoen in de commissie een nadere toelichting zal geven.
Plan van aanpak marketing bouwlocaties in Kampen
Op verzoek van de VVD en D66 is deze informatienota geagendeerd. Afhankelijk van de reacties in de eerste termijn verzoeken zij om behandeling in twee termijnen.
Op initiatiefvoorstel van de VVD en D66 (marketing grondbedrijf: ‘de kosten voor de baten uit’) heeft de raad op 30 januari 2014 het college gevraagd, in samenwerking met marktpartijen, een samenhangend marketingbeleid op te stellen voor de bouwlocaties in Kampen. Geconstateerd werd dat de marketing van de ontwikkellocaties versnipperd plaatsvindt. Er mist een rode draad die de marketing van de locaties verbindt. Het marketingplan kan dienen als extra stimulans voor de verkoop van de bouwrijpe gronden.
Het college informeert de raad over zijn besluit in te stemmen met het plan van aanpak voor de marketing van de bouwlocaties in kampen. Het plan van aanpak heeft tot doel om een samenhangend marketingplan te ontwikkelen voor alle ontwikkellocaties in Kampen. Daardoor kan de marktpositie van zowel Kampen als de ontwikkellocaties worden verstevigd. Een stevige marktpositie maakt Kampen aantrekkelijker om te wonen, werken en recreëren en bevordert daarmee de verkoop van bouwgronden en woningen.
VVD en D66 willen graag met de portefeuillehouder en de commissie bespreken in hoeverre het voorliggende Plan van aanpak beantwoordt aan het raadsbesluit en de daarbinnen door de raad geschetste kaders. Belangrijke aandachtspunten zijn of het plan van aanpak beantwoordt aan het gevraagde ambitieniveau en of er wel een afdoende vertaling in financiële zin is gemaakt.
Verder staan op de agenda:
– Bestemmingsplan “IJsselmuiden-West, 1e herziening, Dorpsweg 66-68, IJsselmuiden”;
– Ontwerpbestemmingsplan “IJsselmuiden Dorpsrand, 1e herziening”
Hamerstukken:
Raadsvoorstel bestemmingsplan Het Onderdijks, 1e herziening Buitenhoek
Klik HIER voor meer informatie
