Nieuwe welstandsnota maakt snellere toetsing van veel voorkomende verbouwingen mogelijk
Het afgelopen jaar heeft de gemeente Kampen samen met bewoners, bedrijven en andere belanghebbenden gewerkt aan het actualiseren van de Welstandsnota. De nieuwe nota is overzichtelijker, beknopter en maakt een snellere toetsing van veel voorkomende verbouwingen mogelijk. Daarnaast is de nota weer actueel: nieuwe woonwijken en bedrijventerreinen zijn toegevoegd en de nota sluit weer aan op de actuele wetgeving.
De Welstandsnota is een inspiratiebron voor kwalitatieve vormgeving van bouwwerken. In de nota staat beschreven hoe een nieuwbouw of verbouwing eruit mag komen te zien. Dit is alleen het geval bij bouwplannen die vergunningplichtig zijn. De input die tijdens themasessies is verkregen, is waar mogelijk meegenomen en twee zienswijzen tijdens de inspraakprocedures hebben geleid tot aanpassingen van de reclamecriteria voor de bedrijventerreinen.
Goede is behouden
Het vorige welstandsbeleid is niet ingrijpend gewijzigd. De goede punten zijn behouden. Uit de themasessie kwam namelijk naar voren dat het huidige welstandstoezicht wordt gewaardeerd. In grote lijnen weet iedereen wat wel en niet acceptabel is. Omdat dat onvoldoende houvast biedt en omdat welstand ook als functie heeft om er voor te zorgen dat rekening wordt gehouden met de omgeving, blijft het echter wenselijk dat deskundigen meekijken en hierover adviseren. Ook de mogelijkheid voor vooroverleg van een initiatiefnemer met de welstandscommissie (secretaris) aan het begin van het planproces blijft bestaan.
Snellere toetsing
Nieuw toegevoegd aan de Welstandsnota is een set beknopte criteria voor de meest voorkomende verbouwingen aan woningen. Deze kunnen ambtelijk en daarmee sneller worden getoetst. De nota is zo opgebouwd dat een aanvrager snel zicht heeft op de criteria die van toepassing zijn.
Het college legt de geactualiseerde Welstandsnota ter besluitvorming voor aan de gemeenteraad die hier in maart een besluit over neemt.
